PROYECTO ESCAÑO

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Presentaron el proyecto urbanístico para Fisherton

🏘️ En una reunión extraordinaria de la comisión de Planeamiento, Agustina González Cid expuso el proyecto de ordenanza que establece nuevos indicadores urbanísticos para el barrio Fisherton.

La arquitecta, secretaria de Planeamiento municipal, indicó que la intención es que el proyecto medie entre quienes aceptan construir más y los que no lo quieren.

De la reunión, participaron Fabrizio Fiatti, como presidente de la comisión, junto a Alejandro Rosselló, Anita Martínez, Daniela León, Fernanda Gigliani, Juan Monteverde, Silvana Teisa, Verónica Irizar y la presidenta del Concejo, María Eugenia Schmuck.

 

El proyecto de modificación

. Comprende distintas áreas como el sector histórico, ejido urbano fragmentado, cursos de agua e instalaciones deportivas. "Pretendemos consolidar y proteger áreas ambientales, paisajísticas y patrimoniales. Protegerlo como barrio jardín e histórico"
. Corredores Jardín: planta baja más 3 pisos para avenida Real y calle Schweitzer y planta baja más 5 pisos para las avenidas Eva Perón y Jorge Newbery
. Promueve los comercios de cercanía
. "Hicimos un estudio de las parcelas de cada sector, tales como AT4-12, AT4-9 y AT4-10, que tienen 1.000 o 2.000 metros cuadrados"
. Incorpora unidades funcionales máximas. Para los sectores que cuenten con cloacas, una unidad cada 250 metros cuadrados y si no hubiera cloaca, una cada 500 metros cuadrados
. El factor de ocupación del suelo (FOS) se establece en 0,33 y el de impermeabilización del suelo (FIS), en 0,43. Específicamente para el corredor Eva Perón se lo reduce de 0,7 a 0,5
. Protege "la calidad paisajística ambiental con los deslindes y protección de los centros de manzana"

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