🏘️ Los mismos vecinos llaman así a la zona delimitada por las calles Pellegrini, Francia, Suipacha y el cementerio El Salvador. Se presentaron en el Concejo, para reiterar su reclamo contra la ordenanza que autorizó mayores alturas para edificios en ese sector.
Participaron la presidenta de la comisión Fernanda Gigliani, junto a Agapito Blanco, Alejandro Rosselló, Carlos Cardozo, Eduardo Toniolli, Fabrizio Fiatti, Jesica Pellegrini, Lisandro Zeno, Norma López, Renata Ghilotti, Roy López Molina y Verónica Irizar.
Fuente Ecos 365
La polémica en torno a la posibilidad de construir un edificio de 12 pisos en Pellegrini y Francia, un área afectada por los fuertes olores que provienen del cementerio El Salvador, abrió otros debates todavía más profundos. Por un lado, un informe de impacto ambiental presentado por los vecinos advierte sobre el alto grado de contaminación de toda la zona y plantea la incompatibilidad de su uso residencial. Por el otro, la oposición busca poner límites en el Concejo Municipal a las autorizaciones para construir en altura.
Los cruces por el futuro edificio de Pellegrini y Francia son de larga data. En el 2012, el Concejo Municipal votó una normativa que habilitaba la construcción de hasta 36 metros (12 pisos) en la zona, pero en 2018 los vecinos acudieron al cuerpo legislativo y lograron que se baje a 14 metros (4 pisos). El argumento fue que una torre semejante bloquearía la ventilación del área, afectada por los nauseabundos olores que provienen del cementerio.
Este tope fue aprobado sin consultar a las áreas técnicas municipales correspondientes, lo que tiempo después y con Pablo Javkin en la Intendencia, llevó a la restitución de la altura original votada en 2012. Los vecinos pusieron el grito en el cielo y desde el año pasado vienen reclamando que se vuelva a limitar la construcción, cuestionando el no haber sido consultados al respecto.
Desde la oposición plantearon que la iniciativa es un traje a medida para los propietarios del terreno, el estudio Linari-Micheletti, que se hizo del predio a un valor inferior del actual, ya que por entonces se permitía construir menos de la mitad de los metros que luego se habilitarían. Lo cierto es que los vecinos acudieron a la comisión de Planeamiento donde presentaron un estudio de impacto ambiental costeado por ellos, tras mantener reuniones con expertos de la UTN y del Colegio de Ingenieros Civiles.
En diálogo con Ecos365, señaló:
. "El informe resulta alarmante por los grados de contaminación y posible afectación a la salud que plantea ya no sólo para los futuros habitantes de ese edificio, y para los actuales residentes que se verían perjudicados por la mayor altura, sino para quienes ya viven allí sin el edificio"
. "El escenario trazado es tan grave que el Ejecutivo debería analizar si no resulta incompatible el uso residencial del sector que bordea al cementerio"
. "O sea que ya no discutiríamos la altura sino un uso residencial o no del entorno de El Salvador y la posibilidad de que los vecinos no puedan vivir más ahí"
. "Algo evidentemente se está haciendo mal, porque si se hicieran bien los procedimientos, un cementerio no podría contaminar como se plantea en el informe, por eso consideramos que es algo urgente que debe ser analizado por el Ejecutivo"
Tras la presentación, Fabrizio Fiatti admitió que hay situaciones demasiado graves, por lo que propuso una reunión entre el Ejecutivo y los habitantes de la zona, aunque aclaró que no se modificará la ordenanza porque ya fue debatida por el Concejo. Además, aclaró que no se han registrado denuncias por malos olores en la zona.
