El titular de la constructora MSR, Gabriel Redolfi, explicó detalles del proyecto edilicio, ante la comisión de Planeamiento. Además, propone revalorización de la actividad comercial del actual complejo Cinépolis Rosario, en la zona de avenida Eva Perón al 5800.
Redolfi recordó que a mediados de los ’90 fue contratado para tramitar la demolición de lo que era Grandes Empresas Metalúrgicas Argentinas (Gema) que allí funcionaba hasta 1993 y que el predio había sido adquirido por la firma Koner-Salgado, para luego construirse el Complejo de Cines Village.
En 2001/2002, los socios australianos y neocelandeses se retiraron. "Era el único complejo que había en Rosario de ese tipo, pero con la apertura del Portal y el Alto Rosario cerraron comercios, quedaron los cines, el supermercado, un bar y la librería, se van el bowling y los restaurantes".
. "Hace no menos de 10 años estamos pujando para refuncionalizarlo. Ahora hay un plan concreto"
. "No es necesario una normativa especial, porque todo el complejo tiene final de obra"
. Servicios: "en la actualidad, hay 450 kilowats de energía sobrante, pero estimo que la Empresa Provincial de la Energía nos exigirá otra estación transformadora. En cuanto al gas, también hay metros cúbicos sobrantes y un gasoducto de alta presión que llega por atrás del complejo. Y hay un reservorio pluvial que drena al Emisario 9"
. Desarrollo edilicio: se prevén edificios con departamentos de uno y dos dormitorios, todos con cocheras, además de las que ya tiene el complejo
En los edificios que están "sobre Eva Perón serían dos pisos más de los ya vigentes"
"Se generarían 250 puestos de trabajo de manera directa e indirecta"
. El local de Burger King se trasladará a Rouillón y avenida Eva Perón: "se mejorarán accesos y la circulación interna"
. Se respeta el ensanche futuro de Eva Perón y la servidumbre de jardín
. Salas de cine de Cinépolis: se reducirían de 13 a 7 y todo ese sector se destinaría a uso comercial
. Seguridad: "será un beneficio será para el entorno. No hemos tenido contacto con ningún vecino, pero no tendríamos problemas en hacerlo"
